הכשרת המקום להשכרה

המשכיר בית למגורים או למקום עסק חייב לתקן את כל התיקונים הנדרשים לפני שנכנס לדירה [חלונות דלתות ארונות מטבח, ללא סתימות ונזילות, מערכת חשמל תקינה], דהיינו על המשכיר למסור לשוכר בית הראוי לדייר להשתמש בו שימוש סביר כפי שמקובל בימינו, וכל זה מוטל על המשכיר לוודא קודם שמשכיר. (ע"פ שו"ע חו"מ סי' שיד ס"א, חק ומשפט עמ' קפד)